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COMMENT SE LOGER AU CANADA ? 2019

Bonjour à tous, bienvenue sur My Travel Project, aujourd’hui je vais parler du logement au Canada. Il neige dehors… On est en avril… Donc moi ça fait deux ans que j’habite au Canada maintenant, donc j’ai fait la coloc, j’ai fait toute seule, donc je connais à peu près ce qu’il faut faire, ce qu’il faut pas faire, parce qu’au final le Canada est quand même vachement différent de la France, enfin en France j’habite chez mes parents, mais je connais quand même un peu le système. Il faut savoir qu’au Canada quand on cherche un appart, c’est pas écrit T1, F1 et des trucs comme ça, il n’y a pas écrit le nombre de mètres carrés, c’est écrit 1 1/2, 2 1/2, 3 1/2, donc en fait ça correspond au nombre de pièces, plus la salle de bains. Donc un demi c’est la salle de bains, et puis ba 1, 2, 3, c’est le nombre de pièces, donc si vous avez un trois et demi bah vous savez trois pièces plus une salle de bains. Donc moi j’ai un trois et demi, donc j’ai un salon, une cuisine, une chambre, et bah la salle de bains. Un 1 et demi, du coup c’est un studio mais du coup pour tout ce qui est disposition de l’appart c’est un peu plus dur de de savoir comment c’est, comment c’est fait, faut vraiment aller sur place et voir, mais enfin surtout pour les deux et demi en fait, et pour la superficie. En soi un trois et demi ça peut être très grand comme ça peut être très petit, un 1 et demi ok c’est un studio, on se dit que ça va faire genre 10 mètres carrés, mais il y en a qui font peut-être 25 mètres carrés, donc moi je trouve que le système est pas pratique, mais bref. Pour ce qui est du loyer, c’est moins cher qu’à Paris en tout cas, dans le reste de la France… moi j’habite à Paris donc dans le reste de la France je suis pas trop au courant, mais c’est moins cher, ça c’est sûr, par exemple donc moi j’ai un l’équivalent d’un 45 m² ici, c’est 550 $ par mois, donc ça fait 400 euros, un truc comme ça, enfin je l’écrirai ici. Ottawa c’est plus cher que Montréal, ça reste quand même super abordable. Québec, Montréal c’est la même chose, je crois que Toronto c’est un peu plus cher mais je suis pas sûre, mais grosso modo c’est quand même à peu près la même chose, quand on se met tout seul forcément c’est plus cher, mais en coloc en tout cas à Montréal on peut s’en sortir par personne pour 350-450 dollars par mois, mais très facilement quoi. Donc moi j’ai fait la coloc, et là j’habite toute seule, donc j’ai fait les deux, l’année dernière j’étais étudiante en échange à Ottawa et je conseille grave de faire une coloc, enfin même étudiante en échange, en étant étudiant en échange en général je conseille vraiment de faire une coloc, c’est vraiment là qu’on rencontre des gens. Au moins on n’est pas tout seul, surtout quand on est dans une ville qu’on connaît pas, donc moi Montréal je connaissais pas au début, mais comme j’entrais en master, je savais que j’allais rencontrer des gens et comme j’avais déjà fait la coloc avant, bah du coup je préférais être toute seule cette année. Mais la coloc en tout cas pour être en échange, moi c’est ce que je conseille, je conseille vraiment pas du tout d’être tout seul. Alors pour trouver son appart au Canada, il y a plusieurs manières: en fait, ils n’ont pas trop de sites de recherche d’appartement ou de colocs, eux ils font tous par leur Ebay local en gros,qui s’appelle Kijiji. Moi je trouvais ça un peu bizarre parce que clairement réserver un appart sur Kijiji, enfin en gros sur Ebay, moi ça me semblait un peu, ça me semblait un peu chelou quoi, mais bon moi j’ai trouvé mon appart actuel sur Kijiji, ça s’est très bien passé, il y a pas eu de problème. Sinon, il y a beaucoup de groupes Facebook, enfin ça se fait surtout sur ça, moi je quitte mon appart dans un mois et j’ai retrouvé la, enfin j’ai trouvé la future locataire par Facebook. Je vous listerai les noms des groupes en tout cas pour Montréal, parce que pour Ottawa j’ai pas eu besoin de passer par ça, mais ça se fait hyper facilement, moi mon appart il est parti en deux jours, enfin il n’y a pas de problème en fait pour trouver, il y a tellement d’annonces en fait tous les jours et puis il y a tellement de groupes Facebook, que ce soit pour des colocations, pour des apparts seul, pour des sous-locations, pour des cessions de bail, pour les gens qui sont en PVT, enfin c’est pas la pénurie quoi ! Pour ce qui est d’Ottawa, moi en fait j’avais repris l’appartement d’une fille de ma fac en France qui était parti à Ottawa l’année d’avant, comme ça c’était plus pratique, mais il y a pas mal de gens qui passent par un site qui s’appelle Rent A Place, donc Rent A Place, c’est quoi: c’est un site web où en fait on s’inscrit dessus à une une session par jour en fait, les gens qui gèrent le site viennent te chercher en espèce de minivan, et tu fais le tour des apparts de la ville, si il y en a un qui te convient, bah tu signes le contrat c’est bien, et tu verses 40 dollars à Rent A Place, si tu trouves rien pendant la journée en gros c’est gratuit donc moi je trouve ça plutôt pas mal, au moins tu es sûr de rencontrer les gens et j’avais conseillé le site à des amis qui étaient en échange à Ottawa cette année et ils ont trouvé direct, il se sont fait une bande de potes, voilà, donc moi je n’ai pas eu besoin de recourir à ça, mais j’en connais pas mal de gens qui sont passés par ce système est en tout cas ils ont jamais été déçus, ils ont rencontré plein de gens par rapport à ça. Au final, c’est toi qui choisis ton appart parce qu’on t’en propose plusieurs, donc au bout d’un moment c’est sûr que c’est un peu « premier arrivé premier servi », mais bon au final c’est quand même toi qui choisis, moi je trouve que le système est plutôt pas mal. Et encore une fois, comme c’est pour des étudiants tu choisis le temps que tu vas rester, parce que si tu es étudiant en échange que pour un semestre donc quatre mois, tu peux, si tu restes pour deux semestres donc huit mois tu peux aussi, et je crois que pour un an tu peux mais je suis pas sûre… Donc dans tous les cas tu as vraiment de la flexibilité avec ce site, je trouve que c’est plutôt cool, c’est vrai que à Montréal, des apparts pour quatre mois, je pense que c’est un peu plus dur à trouver moi je savais que j’étais là pour un an directement, donc c’est sûr que j’ai pas eu besoin Mais du coup ça m’amène à parler de la cession de bail: quand tu reste quatre mois par exemple à Montréal et que tu as signé ton bail pour 8 mois c’est sûr qu’il y a un moment où tu peux pas continuer à payer 4 mois si t’es plus là ! Du coup, ce qui se fait vachement ici c’est la cession de bail: en fait t’as juste besoin de retrouver quelqu’un, tu lui fais signer un papier comme quoi tu lui cède ton bail, c’est ce que ça veut dire ! Et puis ça se fait hyper naturellement, les propriétaires sont vraiment sont vraiment très ouverts là dessus, enfin en tout cas c’est ce que j’ai fait pour mon appartement, là je fais une cession de bail et le propriétaire était totalement d’accord, c’est juste un papier à faire signer, un papier de la régie du logement du Québec qui se trouve en ligne. En fait, ils sont hyper flexibles ici et moi je trouve ça génial ! Du coup, pour louer un appart ici, moi j’ai jamais besoin de donner de dossier de garant ou quoi que ce soit, donc c’est vrai qu’au début ça fait un peu bizarre parce que tu te dis: « bon le gars il a pas besoin de preuves, ok »! En fait ici, tout le monde se fait confiance, c’est à dire que les locataires font confiance aux propriétaires et le propriétaire fait confiance aux locataires, donc généralement, ils demandent jamais de dossiers de garants, parfois évidemment si le futur locataire propose il va pas dire non c’est sûr, mais moi sur mon appart l’année dernière et celui que j’ai aujourd’hui, on m’a jamais demandé, donc je trouve ça plutôt pas mal, souvent ce qu’ils demandent c’est la preuve du dernier bail de logement pour voir quand ton bail se termine, pour être sûr que tu aies pas 2 contrats qui se chevauchent en fait mais sinon ils ont jamais demandé de papier, ils sont très ouverts et très confiants, forcément c’est sûr que ça facilite un peu les choses pour trouver un appart, surtout quand on est étudiant étranger en fait, parce que c’est pas forcément les mêmes législations, nous qu’on sait pas trop à quoi s’attendre. Il y a quand même des trucs à pas faire, ça c’est sûr ! Le premier truc à pas faire, mais je le conseille mais pas du tout, et pour l’avoir fait vraiment je le conseille pas, c’est de trouver son appart et de le commencer à louer sur internet sans jamais l’avoir visité. A Ottawa, on s’est retrouvées avec un propriétaire qui nous considérant comme les petites françaises qui connaissent rien de la vie au Canada, Il s’est dit qu’il allait nous entuber jusqu’au bout, je rentrerai pas dans les détails mais en gros il a bien voulu nous entuber. Donc du coup moi mes colocs étaient reparties en France, moi je suis restée un an, donc du coup j’ai déménagé en début d’année mais ne réservez pas votre appart sur internet avant d’y être ! Visitez toujours ! Si vous avez quelqu’un sur place qui peut visiter à votre place, mais faites-le, c’est ce que moi je n’ai pas fait. Pour cet appart ici à Montréal je le regrette pas du tout, parce qu’au final je suis tombée sur un très bon appart, c’était juste l’ancienne locataire qui était un peu timbrée, mais pour Ottawa j’aurais vraiment dû le faire, parce que j’ai bien regretté, beaucoup ! Et le deuxième truc à pas faire, ça c’est spécifiquement pour le Québec, c’est de verser une caution à ton propriétaire quand tu signes ton contrat. C’est à dire qu’en fait c’est illégal au Québec de verser ton dernier mois de loyer en guise de caution. En Ontario on peut te le demander, enfin moi on me l’avait demandé à Ottawa, mais au Québec c’est illégal donc c’est juste un truc à savoir, c’est plus pour les étudiants en échange pense parce que quand tu arrives pour une durée assez longue, quand tu fais vraiment tes études au Canada, en général tu te renseignes un peu plus ou t’es peut-être déjà habitué, mais c’est vrai que quand t’es en échange, tu es là pour quatre mois, donc si c’est pour tu pour te faire entuber un mois de loyer, voilà… Voilà, je pense que j’ai tout dit sur comment se loger au Canada quand on est étudiant, et si tu as des questions tu peux me les poser il n’y a pas de problème, je vais y répondre. Puis, voilà, donc à bientôt pour une prochaine vidéo. Bye !

Written by ffarid13

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